CUANTO CUESTA COLOCAR UN CALENTADOR?

Cuantas veces se nos ha ofrecido colocar un calentador o un wc, reparar una tubería, colocar una lámpara etc? Y no tenemos la menor idea de a quien acudir y cuanto pagar por el servicio. Si al momento de colocar por ejemplo un calentador normal de deposito automático de 40 lts, el colocador nos dice, "son 1 650.00 pesos"

Estará bien? O me estará cobrando demasiado?

Si le decimos que justifique su precio, argumentará mil cosas que no entendemos, y quedaremos igual.

En un sentido general de  "HÁGALO USTED MISMO", no necesariamente significa que lo haga con sus propias manos, ya que hay trabajos, que  es mejor dejarlo en manos expertas.

Desde este punto de vista, ahora seremos los contratantes del servicio.

Afortunadamente, en nuestros días, existen seguros que cubren desperfectos en el hogar,  que como alternativa, nos pueden sacar de un apuro. Muchos de nosotros tenemos un servicio de telefonía móvil en algún  plan, y dentro de los servicios que ofrecen en el paquete, precisamente uno de ellos es el de reparaciones en el hogar.

En la Ciudad de México, existe una afiliación gratuita al programa "CAPITAL SOCIAL TARJETA BIENESTAR" que también incluye ese servicio.

Pues bien, sigue en el aire la respuesta de cuanto pagar por un servicio de éste tipo.

Voy a enlistar algunos precios, los más significativos, con una vigencia a la fecha de Septiembre de 2014. Estos solo son referencias, ya que cada circunstancia es diferente y ya dependerá de la capacidad de negociación con el trabajador.

También tomen en cuenta que son precios solo de mano de obra, no incluye material alguno, y por último, están tomados de listas de destajos para trabajos en serie. Esto que quiere decir? Que dentro de mis contratistas, estos precios los he obtenido para realizaros en construcciones de departamentos, casas en serie, gimnasios, y agencias automotrices.

Así que tomen en cuenta estas observaciones, y del precio referencia, podrá variar mas menos un 30%.

PRECIOS DE MANO DE OBRA ELÉCTRICO

SALIDA DE ALUMBRADO                                       SAL $ 365.00

SALIDA DE CONTACTO NORMAL                         SAL $ 365.00

SALIDA PARA SECAMANOS                                   SAL $ 365.00

SALIDA PARA VOZ Y DATOS                                 SAL $ 365.00

COLOCACIÓN DE ACCESORIOS                            PZA $   40.00

COLOCACIÓN DE LAMPARAS                               PZA $ 100.00

PRECIOS DE MANO DE OBRA DE PLOMERIA

SALIDA SANITARIA                                                SAL $ 400.00

SALIDA HIDRÁULICA                                             SAL $ 700.00

COLOCACIÓN DE CALENTADOR                         PZA $ 650.00

TUBO DE CPVC DE 19 MM                                     ML   $   35.00 

TUBO DE CPVC DE 13 MM                                     ML   $   30.00

COLOCACIÓN DE MINGITORIO                           PZA  $ 238.00

COLOCACIÓN DE WC                                             PZA  $ 285.00

COLOCACIÓN DE LAVABO                                   PZA  $ 226.00

COLOCACIÓN DE REGADERA                             PZA   $ 212.00

COLOCACIÓN DE MEZCLADORA                       PZA   $ 226.00

COLOCACIÓN DE ACCESORIOS                          PZA   $ 95.00 

Espero sea de utilidad esta información, y si requieren algún precio en especial, no duden en poner un comentarios, o solicitármelo al correo rafaeloscard776@gmail.com

Consejos para construir tu propia instalación domótica (I)

Si has decidido dotar tu vivienda de las ventajas de un sistema domótico, o tienes previsto hacerlo en un futuro, a continuación podrás encontrar algunos consejos útiles que pueden hacer esta transición algo más sencilla y eficiente. En esta primera entrega nos centraremos en la parte más costosa de la instalación: la infraestructura.

Es cierto que existen tecnologías como X10, que permiten extender una instalación domótica sobre el cableado tradicional, pero el coste de sus componentes se dispara enseguida. De todos modos, no descartamos esta posibilidad en casos particulares.

El sistema OpenDomo se basa en una red informática tradicional; este es el punto más delicado de todo el proceso, ya que será necesario comunicar los agentes mediante cableado estructurado (desaconsejamos WiFi por razones de seguridad). Es importante, pues, determinar la localización aproximada de los agentes y preparar el cableado para tal fin. Aunque cada agente puede cumplir distintas funciones, serán necesarios varios si la vivienda es mínimamente grande. Aunque sería ideal disponer de uno para cada habitación -recomendable plantear el cableado de este modo- podemos emplear el mismo agente para controlar más de una.

El cableado estructurado plantea una serie de inconvenientes frente al cableado doméstico convencional, siendo la más restacable que no puede -o no debe- cortarse y reconectarse, de modo que los tramos de cable deberán ser de una pieza. Para hacer "empalmes", deberíamos recurrir a concentradores de red (hubs o switches) que incrementarán el consumo eléctrico innecesariamente, al mismo tiempo que incrementarán el calor disipado.

1. Traza un mapa de la vivienda y marca con una cruz cada elemento que consideres necesario controlar en alguna de las fases de la instalación: luces, interruptores, enchufes, sensores (presencia, temperatura, humo, luz, agua, ...), seguros de puertas y ventanas, sonido, etc.. 
2. Marca las cámaras de vigilancia con un círculo. Ten presente que existirá la opción de instalar cámaras USB o cámaras IP; incluso hemos abierto un foro sobre ello.
3. Agrupa los puntos por proximidad, de modo que quede un máximo de dos círculos en cada grupo, y que la distancia máxima entre los puntos sea de 5m reales.
4. A cada grupo antes creado le corresponderá un agente. Llegados a este punto ya podrás ver si hay demasiados en tu previsión. Si es así, existen algunos trucos para ahorrar agentes; ponte en contacto con nosotros y tal vez encontremos alguna solución.
5. Determina el punto de conexionado de cada grupo. Este punto debe ser de fácil acceso y fácil de cablear hasta un punto central (o relativamente centralizado)
6. Es aconsejable añadir cada despacho, sala de estudio y el espacio multimedia (TV, Hi-fi, home cinema, consola de videojuegos, etc) como un punto de conexionado más, ya que probablemente requieran acceso a red.
7. Revisa que el cableado previsto sea posible, que existan -o puedan hacerse- canalizaciones y que éstas no se encuentren sobrecargadas. Ten presente que, al completar la instalación domótica, muchas de las canalizaciones serán limpiadas.

En la imagen anterior, podemos ver los elementos simples que van a ser controlados (marcados con una X) y las cámaras de vigilancia a añadir (marcadas con un círculo). En el centro de cada habitación se ha marcado también la luz principal, y sensores en las ventanas. Siguiendo con el ejemplo, hemos creído oportuno emplear los armarios de ambos dormitorios, los de la cocina y el mobiliario del salón para alojar los 4 agentes; el punto de conexionado central se hará en el armario del dormitorio 2, ya que es muy céntrico y  fácilmente conectable con la cocina. A menudo podremos simplificar la instalación empleando falsos techos.

Hay que tener en cuenta que los agentes (sean del tipo que sean) disipan calor, por lo que será conveniente garantizar un cierto flujo de aire. Esto se puede conseguir mediante alguna pequeña reja de ventilación (en caso de armarios), y evitando cubrirlos con objetos.

El cableado técnico requerido será el siguiente:

En nuestro caso, hemos empleado las canalizaciones existentes siendo necesario solamente un tramo desde el armario de un dormitorio hasta el otro armario y otro tramo desde el mueble del comedor (donde tenemos la entrada de la línea telefónica) hasta la cocina, ya que la conexión entre la cocina y el armario central puede hacerse sin problemas a través de una simple pared. Adicionalmente podríamos hacer llegar un tramo más hacia el comedor, permitiendo añadir un puesto de trabajo adicional en un futuro.

Una de las principales ventajas de disponer de una sólida red digital en casa es la estabilidad que ofrece, además de la seguridad y la privacidad (es extraordinariamente sencillo espiar tráfico inalámbrico), pero además las posibilidades que ofrece el ancho de banda de un cableado estructurado (Cat5E/6) son enormes.

Ya podemos empezar a conectar el cableado.